「駐車場経営 | 駐車場ビジネス最前線」とは

　駐車場ビジネスにはまだまだ「可能性」があります。大手駐車場会社が売上急速にのばしていることからも分かるように、 　駐車場経営は、安定した収入源になり、違法駐車の削減など社会への 　貢献ともなる、非常にリスクの少ない事業といえます。
駐車場ビジネス最前線では、駐車場経営の現状とポイントを整理しています。

■　01.駐車場ビジネスの背景 - 駐車場経営 | 駐車場ビジネス最前線トップ

    2006年6月、道路交通法が改正されました。この改正のポイントは以下の通り。
  • 違法駐車取締の民間委託
  • 運転者責任から所有者責任へ

    この改正により、東京では瞬間最大18万台（大阪では28万台）といわれる違法駐車している車の大部分の駐車場を利用するようになり、駐車場ビジネスの急拡大が期待されています。

■　02. 駐車場経営のメリット - 駐車場経営 | 駐車場ビジネス最前線トップ

    駐車場ビジネスのメリットは以下の通り。

  • 初期投資が少ない
  • 経営のわずらわしさがない
  • 自由な料金設定が可能

■　03. 駐車場経営のデメリット - 駐車場経営 | 駐車場ビジネス最前線トップへ

    駐車場ビジネスのデメリットは以下の通り。

  • 税制上のメリットが少ない
  • 設置に制限、解体に費用がかかることも
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■　04. 駐車場経営の基礎知識 - 駐車場経営 | 駐車場ビジネス最前線トップへ

■　05. 専門会社に委託 - 駐車場経営 | 駐車場ビジネス最前線トップへ

    駐車場ビジネスは、大きく分けて以下二つに分けられます。
  • 自分で運営
  • 専門会社に運営・管理を委託
    自分で運営する場合は、売上・利益・運営・戦略・・・などすべてが自分次第。大きな利益を得られる可能性もありますが、失敗する可能性もあります。
    一方、専門会社に運営・管理を委託する場合は、大手企業のブランド力が集客に寄与する、専門会社の運営ノウハウが利用できるなどのメリットがある反面、委託料を支払う必要があります。また土地を貸し出して定期的な貸借収入を得るというマンション経営で言う家賃保証的なサービスもあります。専門会社を利用するメリットは比較的に安定した収入が望めること、デメリットは管理料金などがばかにならないという点です。
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